હક્કપત્રક માટેના જરૂરી પુરાવા

હક્કપત્રક માટેના જરૂરી પુરાવા

ખેતીની જમીનુ વેચાણ :

1. દસ્તાવેજની નકલ
2. ઈન્ડેક્ષની અસલ નકલ  (જો પાવરઓફ એટર્ની હોય તો નાયબ કલેકટર-સ્ટેમ્પ ડયુટી મુલ્યાંકન. પાસેથી વેરીફીકેશન કરાવી નકલ મુકવી.)
3. વારસાગત ખેડુતોનો પુરાવો
4. ખરીદી પ્રમાણપત્ર
5. ૭/૧૨,૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડનકલ

બિન ખેતીની જમીનુ વેચાણ :

1. દસ્તાવેજની નકલ
2. ઈન્ડેક્ષની અસલ નકલ (જો પાવર ઓફ એટર્ની હોય તો કલેકટર-સ્ટેમ્પ ડયુટી મુલ્યાંકન પાસેથી વેરીફીકેશન કરાવી નકલ મુકવી.
3. વેચાણ આપવાનુ સોગંદનામુ (એફીડેવિટ)
4. મંજુર કરેલ લે-આઉટ પ્લાન
5. બિન ખેતીની માટે હેતુ ફેરની પરવાનગીની નકલ
6. ૭/૧૨, ૮-અ નીકોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

બિન ખેતીની પ્લોટનુ વેચાણ :

1. દસ્તાવેજની નકલ
2. ઈન્ડેક્ષની અસલ નકલ
3. વેચાણ આપવાનુ સોગંદનામુ. (જો પાવર ઓફ  એટર્ની હોય તો નાયબ કલેકટર-સ્ટેમ્પડયુટી મુલ્યાંકન પાસેથી વેરીફીકેશન કરાવી નકલ મુકવી)
4. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝ નકલ

વારસાઈ વીલ :

1. પેઢીનામુ-પંચકયા
2. મરણનો દાખલો
3. વારસાનો ત.ક. મંત્રી રૂબરૂ જવાબ વીલ કરેલ હોયતો સીવીલ કોર્ટનું પ્રોબાઈટ રજુ કરવુ
4. ૭/૧૨, ૮-અ નીકોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ
5. વહેચણી
6. નોટરી રૂબરૂ કરેલ વહેચણી  કરાર
7. પક્ષકારો નો જવાબ
8. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

સામાયીકપણામાં નામ :

1. નોટરી રૂબરૂ કરેલ કરાર
2. પક્ષકારોનો જવાબ
3. પેઢીનામુ
4. 4.૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

હક્ક કમી :

1. નોટરી રૂબરૂ કરેલ કરાર
2. પક્ષકારોનો જવાબ
3. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડનકલ

બોજો દાખલ :

1. બેંક/ સંસ્થાનુ ડેકલેરેશન
2. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડનકલ

બોજો કમી :

1. બેંક/ સંસ્થાનુ બોજ કમી
2. ડેકલેરેશન
3. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

ટુકડા મુકિત :

1. સીંચાઈ ખાતાનુ પ્રમાણપ્રત્ર
2. છેલ્લા ૧૦ વર્ષની ૭/૧૨, ૮-અ ની નકલ
3. પંચનામુ
4. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

બિન ખેતીની નોંઘ :

1. સક્ષમ અઘિકારોનો હુકમ
2. મંજુર કરેલ લે-આઉટ પ્લાન
3. ૭/૧૨, ૮-અની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ.

હુકમ નોંઘ :

1. સક્ષમ અઘિકારોનો હુકમ
2. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડનકલ

સુઘારા નોંઘ :

1. સુઘારાની વિગત
2. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

અન્ય :

1. પ્રક્રાર મુજબ દસ્તાવેજ
2. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

મોર્ગેજ :

1. મોર્ગેજ ડીડ
2. ૭/૧૨, ૮-અ ની કોમ્પ્યુટરાઈઝડ નકલ

સ્ત્રોત : ચૈતન્ય લીમ્બાચીયા, સાયબર  ક્રાઇમ લોયર અને વકીલ, ગુજરાત હાઈકોર્ટ