વડીલોપાર્જિત મિલ્કત છે . અમો પાંચ ભાઈઓ છે . મારે પૈસા ની જરૂર છે . પણ બીજા ભાઈઓ વહેંચણી કરવાની ના પડે છે . તો મારે શું કરવું જોઈએ ? 

⚖️ 1️⃣ તમારો મૂળ હક શું છે?

જો મિલ્કત વડીલોપાર્જિત / Coparcenary Property છે, તો:

• દરેક ભાઈને જન્મથી હિસ્સો (Right by Birth) મળે છે.

• કોઈ એક ભાઈ તમારી મંજૂરી વગર આખી મિલ્કત વેચી શકતો નથી.

આ હકનો આધાર:
👉 Hindu Succession Act, 1956 (સુધારો 2005 સહિત)

જો પિતા જીવિત હોય તો પણ Coparcener તરીકે તમારો હિસ્સો રહે છે.

🏛 2️⃣ વહેંચણી ના આપે તો શું કરવું?

✔ (A) કાયદેસર નોટિસ

સૌ પહેલા Advocate દ્વારા Legal Notice મોકલવી.

✔ (B) Partition Suit (વહેંચણી દાવો)

Civil Court માં
👉 વહેંચણી અને અલગ કબજો (Partition & Separate Possession) નો દાવો દાખલ કરી શકો.

આનો આધાર:
👉 Code of Civil Procedure, 1908 Section 9

કોર્ટ:

• તમારો હિસ્સો નક્કી કરશે

• મિલ્કતનું માપણ (Commissioner દ્વારા)

• અંતે Final Decree આપશે

💰 3️⃣ તરત પૈસા જોઈએ તો વિકલ્પ શું?

✔ 1. તમારા હિસ્સાનો વેચાણ

કાયદેસર રીતે તમે તમારો અનડિવાઈડેડ હિસ્સો વેચી શકો છો.
પરંતુ:

• ખરીદનારને actual કબજો નહીં મળે જ્યાં સુધી વહેંચણી ન થાય.

• ભાવ ઓછો મળે.

✔ 2. ફેમિલી સેટલમેન્ટ

લખિત સમજૂતી કરીને આંતરિક વહેંચણી.

🚫 મહત્વની ચેતવણી

• પોતે જ જબરદસ્તી કબજો લેવો નહીં.

• મિલ્કતનો એકતરફી વેચાણ કરશો તો ભાઈઓ Injunction લઈ શકે.

⚖️ કોર્ટમાં સમય

Partition Suit સામાન્ય રીતે:

• 3 થી 7 વર્ષ ચાલે (જગ્યા પર આધારિત)

📌 મહત્વના પ્રશ્નો

મારે ચોક્કસ સલાહ આપવા માટે:

1. પિતા જીવિત છે?

2. મિલ્કત કૃષિ છે કે શહેરની?

3. કોઈ લેખિત વહેંચણી થઈ છે?

4. 7/12 માં નામ કોના છે?